Cienījamie, portāla kadastrs.lv lietotāji!

Informējam, ka no 2025. gada 1. janvāra katram kadastra objektam - nekustamajam īpašumam, zemes vienībai, zemes vienības daļai, būvei, telpu grupai ir publicēta spēkā esošā:
Fiskālā kadastrālā vērtība – to izmanto nekustamā īpašuma nodokļa, valsts nodevu un citu maksājumu valsts vai pašvaldības budžetā aprēķinam, izņemot maksas par zemes likumisko lietošanu aprēķinu. Kadastrālā vērtība aprēķināta, balstoties uz 2012.-2013.gada nekustamā īpašuma tirgus datiem;
Universālā kadastrālā vērtība – izmanto zemes likumiskās lietošanas maksas aprēķinam, piespiedu dalītā īpašuma atsavināšanas cenas aprēķinam, grāmatvedībā un finanšu pārskatos, situācijās, kur svarīga vērtība, kas tuvāka tirgum, bet nav nepieciešams sertificēts vērtējums. Kadastrālā vērtība aprēķināta, balstoties uz 01.07.2022. nekustamā īpašuma tirgus datiem un tā nepārsniedz 80% no vidējā tirgus cenu līmeņa.

Plašāka informācija par kadastrālajām vērtībām pieejama Valsts zemes dienesta tīmekļa vietnē www.vzd.gov.lv sadaļā "Kadastrālā vērtēšana".
 

Informējam, ka līdz 2025.gada 31.janvārim portālā kadastrs.lv nav pieejams e-pakalpojums “Tipveida informācija par nekustamā īpašuma vērtību” un “Tipveida informācija par nekustamajam īpašumam reģistrētajām atzīmēm”.
Aicinām portāla lietotājus šo kadastra informāciju pieprasīt, izmantojot e-pakalpojumu “Pieteikums Valsts zemes dienesta pakalpojumam”.

Jautājumu gadījumā aicinām sazināties ar Valsts zemes dienestu, zvanot uz informatīvo konsultatīvo tālruni 67038800 vai rakstot uz e-pastu info@vzd.gov.lv.
Pateicamies par Jūsu sapratni!

Ikviena portālā Kadastrs.lv autentificēta persona bez maksas var saņemt informāciju tiešsaistē par kadastrālās vērtības aprēķinu PDF formātā (bez paraksta vai ar eZīmogu):

• sadaļā “Elektroniskie pakalpojumi” pieejamajā e-pakalpojumā “Informācija par kadastrālās vērtības aprēķinu” zemes vienībai, zemes vienības daļai, būvei, telpu grupai vai dzīvokļa īpašumam.

Lai mazinātu riskus, ka portāla Kadastrs.lv klienti nesaņem Valsts zemes dienesta paziņojumus par portālā ievietoto informāciju (tajā skaitā arī rēķiniem), aicinām portāla lietotājus, kuru norādītās e-pasta adreses beidzas ar *.ru vai *.by, portāla Kadastrs.lv sadaļā "Mans portāls –> Mani dati", nomainīt uz citu e-pasta adresi.

Pateicamies par Jūsu atsaucību un jautājumu gadījumos aicinām sazināties ar Valsts zemes dienestu, zvanot uz informatīvo tālruni 67038800 vai rakstot uz e-pastu info@vzd.gov.lv.

Portāls Kadastrs.lv paredz divfaktoru autentifikāciju.

Portāla lietotājiem, kas pieslēdzas ar lietotājvārdu un paroli, papildus ir jāievada arī autorizācijas kods.

Detalizētāka informācija par divfaktoru autentifikāciju pieejama sadaļā "Palīdzība-Lietošanas instrukcija-Pieslēgšanās portālam".

Portālā Kadastrs.lv var ērti pārlūkot Kadastra informācijas sistēmas, Adrešu reģistra, Augstas detalizācijas topogrāfiskās informācijas centrālās datubāzes un Apgrūtināto teritoriju informācijas sistēmas datus, kā arī izmantot Valsts zemes dienesta e-pakalpojumus.

Portālam ir:

Publiskā daļa

Portāla Kadastrs.lv publiskā daļa ir pieejama jebkuram interesentam (bez identifikācijas) bez maksas.

Publiskajā daļā pieejama šāda informācija:

o Sadaļā “Kadastra informācijas sistēma” datus var meklēt pēc nekustamā īpašuma, zemes vienības, būves vai telpu grupas identifikatora (kadastra numurs, kadastra apzīmējums), nosaukuma (īpašumam) vai adreses.

Par objektu var pārlūkot vispārīgus aktuālos Kadastra informācijas sistēmas datus:

• Par nekustamo īpašumu: kadastra numurs, nosaukums, kadastrālā vērtība, prognozētā kadastrālā vērtība, projektētā kadastrālā vērtība, prognozētais īpašuma novērtējums un projektētais īpašuma novērtējums, Zemesgrāmatas nodalījuma numurs (ar saiti uz attiecīgo ierakstu Valsts vienotajā datorizētajā zemesgrāmatā), administratīvā teritorija, nekustamā īpašuma sastāvs un publiski pieejamā informācija par nekustamā īpašuma sastāvā esošajiem objektiem (zemes vienība, būve, dzīvokļa īpašumā ietilpstošas telpu grupas);

• Par zemes vienību: kadastra apzīmējums, dzīvokļa īpašumos nesadalītās domājamās daļas, kadastrālā vērtība atbilstoši dzīvokļa īpašumos nesadalītajai domājamajai daļai, adrese, kadastrālā vērtība, kadastrālās vērtības noteikšanas datums, prognozētā kadastrālā vērtība un projektētā kadastrālā vērtība;

• Par būvi: kadastra apzīmējums, dzīvokļa īpašumos nesadalītās domājamās daļas, kadastrālā vērtība atbilstoši dzīvokļa īpašumos nesadalītajai domājamajai daļai, adrese, kadastrālā vērtība, kadastrālās vērtības noteikšanas datums, prognozētā kadastrālā vērtība, projektētā kadastrālā vērtība un kadastrālās uzmērīšanas datums;

• Par telpu grupu: kadastra apzīmējums, adrese, kadastrālā vērtība, kadastrālās vērtības noteikšanas datums, prognozētā kadastrālā vērtība un projektētā kadastrālā vērtība, kā arī pie dzīvokļa īpašuma piederošo zemes vienību un būvju domājamās daļas un kadastrālās vērtības daļa atbilstoši nekustamā īpašuma sastāvam.

o Sadaļā “Valsts adrešu reģistrs”:

Par objektu var pārlūkot Valsts adrešu reģistra datus: klasifikatora kods, tips, adreses un vēsturisko nosaukumu/adresi un laiku, līdz kuram tā bija noteikta.

Datus var meklēt pēc klasifikatora koda vai adreses, ar iespēju meklēt vēsturiskos objektus un pēc alternatīvajiem nosaukumiem.

o Sadaļā “Kartes” -> “Karšu pārlūks” var pārlūkot:

• Valsts adrešu reģistra datus: 

– administratīvās robežas (Latvijas Republikas, novadu, pagastu, ciemu, valstspilsētu, novada pilsētu);

– mazciemi;

– adreses (ēku un apbūvei paredzētu zemes vienību adrešu punkti, valsts galvenā autoceļa, valsts pirmās šķiras autoceļu un valsts otrās šķiras autoceļu viduslīnijas, pašvaldības ceļi, pašvaldības ielas);

• Spēkā esošos vērtību zonējumus (lauksaimniecībā izmantojamās zemes zonējums, meža zemes zonējums, dzīvojamo māju apbūves zonējums, rūpnieciskās ražošanas objektu apbūves zonējums un komercobjektu apbūves zonējums);

• Projektētos vērtību zonējumus (lauksaimniecības zemes bāzes vērtības, meža zemes bāzes vērtības, apbūves zonējumiem – apbūves zemes bāzes vērtības, zemes standartplatības un korekcijas koeficienti, ēku apakšgrupu bāzes vērtības un ēku standartapjomi un korekcijas koeficienti);

• Kadastra informācijas sistēmas datus:

– Kadastra kartes publisko daļu:

– zemes vienības robeža, ar iespēju pārlūkot kadastra apzīmējumu un informāciju par adresi, platību, personas veidu, kurai tā pieder (fiziska persona, juridiska persona, valsts, pašvaldība), statusu (nekustamais īpašums, valsts īpašumā uz likuma pamata u.c.), objekta nosaukumu (uzmērīta zemes vienība, ierādīta zemes vienība, projektēta zemes vienība) un kadastra grupas kodu;

– zemes vienības daļas robeža, ar iespēju pārkūkot kadastra apzīmējumu un kadastra grupas kodu;

– ēkas ārējā kontūra, ar iespēju pārlūkot kadastra apzīmējumu, adresi un personas veidu, kurai tā pieder (fiziska persona, juridiska persona, valsts, pašvaldība), kā arī objekta nosaukumu (uzmērīta ēka, vektorizēta ēka, uzmērīta pazemes ēka, vektorizēta pazemes ēka) un kadastra grupas kodu;

– inženierbūvju (laukumi) ārējā kontūra, ar iespēju pārlūkot kadastra apzīmējumu, adresi un personas veidu, kurai tā pieder (fiziska persona, juridiska persona, valsts, pašvaldība), kā arī objekta nosaukumu (uzmērīta, vektorizēta, uzmērīta pazemes, vektorizēta pazemes inženierbūve) un kadastra grupas kodu;

– ēku, ceļa vai ūdens servitūta teritorijas kontūra, ar iespēju pārlūkot šī apgrūtinājuma identifikatoru un kadastra grupas kodu;

– Kadastra grupas un tās kodu, ar iespēju pārlūkot tās nosaukumu;

– teritorijas ar uzsāktu mērniecību, ar iespēju pārlūkot informāciju par zemes kadastrālās uzmērīšanas veicēju un datumu, kad saņemta informācija zemes kadastrālajai uzmērīšanai;

– kļūdainās zemes vienības un tās kadastra apzīmējums;

– no Būvniecības informācijas sistēmas pirmsreģistrētās būves un tās kadastra apzīmējumu, ar iespēju pārlūkot nosaukumu, apbūves laukumu, virszemes stāvu skaitu, pazemes stāvu skaitu, ārsienu materiālu un reģistrācijas datumu un laiku;

• Citus ģeotelpiskos datus – Vietvārdu datu bāzes informācija (Latvijas Ģeotelpiskās informācijas aģentūra), Topogrāfiskā karte mērogā 1:50 000 (Latvijas Ģeotelpiskās informācijas aģentūra) un Ortofotokarti mērogā 1:10 000 (Latvijas Ģeotelpiskās informācijas aģentūra).

Datus var pārlūkot, pietuvinot, attālinot un pārbīdot karti, kā arī veicot meklēšanu pēc kadastra apzīmējuma, grupas vai zonas numura.

Autorizētā daļa

Kadastrs.lv autorizētā daļa ir pieejama elektroniski identificētai personai. Identitātes pārbaudi var veikt, izmantojot portāla Latvija.lv elektroniskās identifikācijas līdzekļus (piemēram, eID, eParaksts, eParaksts mobile, banku autentifikāciju). Juridiskas personas pārstāvis identitātes pārbaudei var izmantot arī portāla Kadastrs.lv lietotājvārdu un paroli, ja:

– ar VZD ir noslēgts portāla Kadastrs.lv abonēšanas līgums;

– portālā Kadastrs.lv ir izveidots “Mans konts”.

Identificēta persona portālā Kadastrs.lv papildus publiskajā daļā pieejamajai informācijai var:

• Bez maksas:

o Sadaļā “Kadastra informācijas sistēma” pārlūkot aktuālos Kadastra informācijas sistēmas teksta datus paplašinātā apjomā. Piemēram, zemes vienības, būves, telpu grupas raksturojošos datus (piemēram, platību, tās sadalījumu pa lietošanas veidiem, būves stāvu skaitu, būvtilpumu, telpu grupā esošo telpu skaitu, platību sadalījumu, labiekārtojumus u.tml.), apgrūtinājumus un aprobežojumus, kā arī to aizņemto platību, Valsts zemes dienestā reģistrēto dokumentu metadatus par nekustamo īpašumu, fiziski saistītos kadastra objektus (zemes vienība, uz zemes vienības esošās būves (neatkarīgi no īpašumiem, kuros tās ietilpst), būvēs ietilpstošās telpu grupas (neatkarīgi no īpašumiem, kuros tās ietilpst)) un citus Kadastra informācijas sistēmas datus.

Datus var meklēt pēc nekustamā īpašuma, zemes vienības, būves vai telpu grupas identifikatora (kadastra numurs, kadastra apzīmējums), nosaukuma (īpašumam) vai adreses.

o Sadaļā “Kartes” -> “Karšu pārlūks”:

– pārlūkot Kadastra informācijas sistēmas telpiskos datus par zemes vienības robežpunktiem;

– pārlūkot augstas detalizācijas topogrāfisko informāciju.

Datus var pārlūkot, pietuvinot, attālinot un pārbīdot karti, kā arī veicot meklēšanu pēc kadastra apzīmējuma, grupas vai zonas numura.

o Sadaļā “Elektroniskie pakalpojumi” -> “Portālā” izmantot Valsts zemes dienesta bezmaksas e-pakalpojumus (piemēram, Pieteikties juridiskās personas Kadastrs.lv konta izveidei, Mani dati Kadastrā, Vēsturiskā kadastrālā vērtība, Datu atlašu veidošana, Ģeotelpisko datu lejupielāde, Tematiskās kartes)

• Par maksu:

o Sadaļā “Kadastra informācijas sistēma” pārlūkot aktuālos Kadastra informācijas sistēmas teksta datus par kadastra subjektu – nekustamā īpašuma vai būves, kas neietilpst neviena nekustamā īpašuma sastāvā, īpašnieku, tiesisko valdītāju, lietotāju. Ja īpašnieks ir juridiska persona, tiek sniegti dati par nosaukumu, reģistrācijas numuru un adresi. Ja īpašnieks ir fiziska persona un īpašuma tiesības:

– ir nostiprinātas zemesgrāmatā, tiek sniegta informācija par īpašnieka vārdu, uzvārdu un personas kodu;

– nav nostiprinātas zemesgrāmatā, tiek sniegta informācija par to, ka īpašnieks ir fiziska persona.

Maksa par kadastra subjektu datu pārlūkošanu ir 3,40 EUR par viena nekustamā īpašuma vai vienas būves, kas neietilpst neviena nekustamā īpašuma sastāvā, visu kadastra subjektu datu pārlūkošanu.

o Sadaļā “Elektroniskie pakalpojumi” -> “Portālā” izmantot Valsts zemes dienesta  maksas pakalpojumus (piemēram, kas paredz Kadastra informācijas sistēmas datu izsniegšanu dokumenta veidā kā tipveida informāciju, pieprasīt pakalpojumus objekta reģistrācijai vai datu aktualizācijai Kadastra informācijas sistēmā, kā arī pieprasīt un saņemt Valsts zemes dienesta arhīva materiālus).

Maksa par e-pakalpojumiem publicēta pie attiecīgā e-pakalpojuma.

Apmaksu var veikt, izmantojot internetbanku.

 

Autorizētajā daļā pieejams Valsts zemes dienesta virtuālais klientu apkalpošanas centrs "Mans konts", kurā ievietotās datnes portālā Kadastrs.lv uzglabā 90 dienas.

•   Valsts zemes dienesta personas datu apstrādes politika

•   Personas datu apstrāde portālā Kadastrs.lv